现在在郑州无论是新房装修还是二手房翻新,需求量都是很大的,术业有专攻,有一些业主在选择装修公司的时候觉得只要是好的就行,然而有一些业主尤其是那些旧房的业主在找装修公司的时候都会找相对比较专业的,也正因如此专业郑州房屋装修翻新才会有更市场。
专业郑州房屋装修翻新
河南大鸿涂装饰工程有限公司是一家专业从事墙面刷新,墙面翻新、木器翻新服务的公司,公司以“诚信经营”为理念,立志打造一支支品牌施工队,为客户提供省时、省事、便捷环保的二次刷新服务,没有华丽的辞藻,只有用心的服务。
服务宗旨:我们用心,客户放心。
业务范围:本公司主要承接商铺,住房和办公楼以及学校的墙面和木器二次刷新服务,采用环保用料,无需搬家,专业防护,采用水性乳胶漆和水性木器漆,即刷即住,液体壁纸背景墙和儿童房。
郑州旧房翻新会遇到的问题
重装还是局部改装,又或是只重新软装?
这是一个三难的问题。重装?大动干戈,劳心劳神,而且一家人还要重新租房搬家,生活成本陡增。局部改装?装出来半新半旧,看着也挺别扭。重新软装?这貌似是最好的方法,只需在能动的地方开刀,既不会花费太多精力,又能保证新鲜效果。不过究竟选择哪一种,还是需要根据各自的具体情况而定。
改造想法多,却缺乏专业设计师帮自己把关效果。
对于自己的家,大部分人都很清楚自己想要什么,改造的想法一天一变,无奈自己不专业,也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策,最后改造出来的效果还是不尽人意,悔不当初。到外面找装饰公司?收费高、乱忽悠、暗中加价,到处是坑,哪里放心的下?
旧房的隐患是否彻底解决
房子住久了,可能或多或少都存在一些问题,那么翻新过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决,比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等,翻新过程也是一次查漏补缺的过程,这样翻新后的房子才会住得心满意足。
装修材料的选择
也是个大问题因为是旧房子翻新,一般都会比较着急入住,所以装修材料的选择一定要慎之又慎,装修完成后再急也要预留时间等待材料发挥有害物质,否则如果对家人健康造成伤害,就得不偿失了。
对于这个问题,专家就建议在翻新过程中,最好利用墙纸、壁布等来改变墙体的视觉效果,着重用软装来弥补旧房的缺陷,这样既能达到换新效果,又减少了室内空气的污染。
翻修费用的问题
子翻新的费用,也是一笔不小的开支,需要在装修前做足预算,该出的就不要省,该省的就不必浪费!这一点上过来人的有些诀窍可参考一下。最直接最有效的就是参加一些品牌活动,真的能省下很大一笔费用。
郑州二手房翻新的各种误区
很多二手房装修攻略里关于户型的改造,都会建议通过打掉部分墙面来进行,并且强调一定是非承重墙才可以拆。这就给大家造成一种认知:“承重墙关系到楼体安全,不可以拆,非承重墙则可以随便拆。”
所谓非承重墙,是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面,是次要的承重构件,但同时也是承重墙极其重要的支撑。墙体,首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。
如果是小范围的拆改,拆除一面承重墙或者在墙上打出一个洞,是没问题的,但如果整栋建筑物里很多非承重墙都被随意拆改,那这栋楼的抗震性能将大大降低,存在严重的安全隐患。
对策:用墙纸或者挂画来装饰墙面,用家布置来弥补和修饰户型的缺憾,比如壁柜就是不错的选择。
旧地板适应了室内环境,稳定性更好,通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,可以使旧地板恢复如新,而且翻新造价比重新购买要便宜很多,因此许多业主选择翻新地板。但需要注意的是,按照木地板分类的不同,所适用的翻新方式也不同,有的木地板甚至无法进行翻新。
纯实木地板:完全可以采用打磨翻新的方法,有的地板厂家就可以提供收费的翻新服务。
实木复合地板:打磨会破坏地板表面的耐磨层,只有表层厚度达到4毫米的实木复合地板才可以进行打磨翻新。
强化复合地板:此类地板是由木屑压制而成,表面的耐磨层比较薄,打磨翻新会加剧地板的老化,大大缩短使用寿命,只能进行更换。
为节省费用继续使用原来的线管,不作更换
电路:旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、随意布线等现象,而且1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,无法适应现代家庭的用电要求,因此在装修时要对电路进行彻底改造、重新布线。
建议在施工前做好规划,根据使用情况来考虑电路的回路及线材。如果发现原有线路是铝质电线,必须全部更换为2.5平方毫米截面的铜质电线;对于安装空调等大功率电器的线路,应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且在埋线时使用PVC绝缘护线管。
水路:老房的水管一般以镀锌管为主,往往存在锈蚀、老化等现象,而且水垢严重,因此一定要检查原有的水路管线(包括暖气管线)是否锈蚀、老化,将镀锌管更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
燃气:燃气管道危险性较高,最好请专业人士进行检测。
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