现在装修这件本来应该令人开心的事情,不知道从何时起变成了很多郑州业主甜蜜的负担,确实,现在很多郑州的业主面对良莠不齐的郑州装修公司的时候都比较迷茫,这是因为不同的郑州装修公司其给出来的最终良莠不齐的也不同哦,现在的业主也不知道到底是改选便宜还是该选贵的。
郑州装修公司价格
1、地面装修
强化地板:低端的在每平方40-70元;中端的每平方80-110元;好的每平方120-150元;最好的好几百一平方米。
实木地板:不推荐使用200元以下的实木,一般有些大品牌在特价时是250元左右。中等的300多元,好的上千。
客厅砖:低端的每平方米60-80;中端的每平方米100-150;的每平方米160-280;很好的400以上。
阳台砖(或防腐木):一般10元左右每块就可以。防腐木贵些,一般是每平方米100-200。
厨卫墙砖:小砖要贵些,低档的四五元每块,中档差不多10-15元即可。但是厨房可以用次一点,卫生间必须用好的。
2、厨房装修
橱柜:根据房子大小和要求,品牌,配置,造型,一般在1000-3000元每米,的上万甚至几十万。
冰箱:所谓一分钱一分货,价格在很大程度上决定了冰箱的好坏,一般选购品牌产品比较好、中端价格区间在3000-7000元。
抽油烟机:价格一般在2000-6000元。
厨房五金:含各种拉蓝,挂件等,一般300-2000元。
3、卫浴装修
热水器:根据功能,品牌,容量有较大的价差。
面盆:有三种做法:1、立柱盆;2、自己买盆做;3、成套的。立柱盆100-600元左右。自己做500-1200元左右。成套的500-4000元每套。
卫浴挂件:一般不含镜子的情况下每套200-800元,盆用成套的就要少点。
水槽+龙头:一般的200-300元,一些大品牌特价的时候为800-1200元之间,正价的1000-3000元之间。
马桶:低档的200-600元;中档的700-2000元;高档的2000-5000元;好的上万,分体马桶些,不过最好不要选择,不实用,一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。
蹲便+水箱:目前用冲水阀的比较少,一般低端的在100-300元左右,中端的在300-600元,的有600-1000元,可以根据自己的实际情况进行选购。
浴缸(木桶):亚克力无裙的400-1500元;钢板或美铸无裙的800-2000元;铸铁的1500-4500元;压可力单裙不含五金的600-2000元;含五金的1200-3500元;多裙的1200-3500元。按摩的3000-10000元。木桶1000-2500元。
郑州如何选择装修公司
1.是否接受正规监理
如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
2.考察工地
检察工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。
(注意:如果业主不说不满意,但也不说满意,基本上是不满意)。为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。
3.工程是否转包
转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。
因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
如何判断装修公司报价是否合理
第一招、看人工费
装修公司中每个工程的人工费都是都是正式公司根据市场上行情来估算的,若是规模大的装饰公司,会有自己的施工团队,那么报价基本就是这个价了。若是规模小的装饰公司不具备自己的施工团队,那么在承接了一个装修订单之后就会包这个装修公司直接承包给专门的施工团队。
因为施工的量基本不可能有多大的变化,只是人工费单价上可能有些小差异,所以最后总的人工费不会与报价有太大的差异。正因为装修行业有自己的行情,所以业主只要在选择装修公司之前先多看几家装饰公司就能看出基本的人工费了,也就能避免装饰公司随便喊高价。
第二招、看材料费
装修材料有主材和辅材两大方面,装修过程中涉及的材料种类是非繁杂,正因如此黑心的装饰公司才会在材料报价上大费功夫,以求牟得高额利润。
为了防止被装饰公司蒙骗,业主需要事先到建材市场去了解一下行情。若是实在不放心装修公司的主材,那么可以自己购买主材,只使用装修公司的辅材,这样能彻底避免装修公司从中贪钱。但是业主就要相当辛苦,自己要去建材市场一趟一趟的跑,还要有一定装修材料方面的知识。
第三招、看管理费
装修公司的报价还包含管理费用,这部分费用是装修公司指派了相关人员到场监督的费用,一般是收装修费的10%,少的收8%,多的有收20%的,但是收20%以上的话就是相当暴利了。管理费用的多少与你所选装修公司的类型、你所装修的房子所属区域有关。
这个费用没有一个制定标准,想知道你所选的装修公司管理费合理不合理只要多跑几个当地的装修公司基本就能知道行情了。
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