郑州二手房改造方案和报价是多少？

　　家，除了是供业主们休息放松的空间之外也是接待客人亲戚朋友的重要空间，因此在视觉美观上还是应该有一定要求的，只不过在前几年可能很多郑州的业主都没有意识到这个问题，所以房屋并不存在什么美观度，而随着近年来装修的逐渐走俏，现在郑州二手房改造的市场也变得非常火爆。
　　郑州二手房改造
　　1、局部改造
　　二手房装修出现局部改造的情况，大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式，因此需要对其进行改造。
　　一般来说包括：空间重新划分、功能区重新布局等。
　　2、翻新
　　如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式，并不需要进行大改动，那么需要对家居进行翻新。一般来说包括：墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。
　　3、重新装修
　　因为旧房子的居住时间长，现有的装修不能满足现在的生活方式，即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致，装修前还须对房屋进行拆旧。
　　4、装：重新装修
　　这一步与新房装修如出一撤，按照设计图纸对拆改后的二手房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。
　　5、配：配装修与配装饰
　　完成了基本的装修后，接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配，搭配合适的装修才老、与装修风格相配合的装饰。

　　6、晾：健康除污染
　　不仅衣服需要晾晒，装修后的家居也需要晾晒。装修后，屋内存在各种装修后残留的污染，这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。
　　郑州二手房装修改造流程
　　1、线路是否正常
　　早先旧房一般不会使用铜芯线，而是容易老化的铝线，当其绝缘皮风化或是绝缘效果大大减弱时，可能导致电线短路等。
　　此外，旧房配电设置都比较老旧，功率配比不尽合理，极易出现跳闸现象。且有些旧房电路为明线，存在乱布线等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患。我们可从两个方面辨别电线是否老化:1、看线皮有没有龟裂；2弯曲电线看线皮是否会断裂或脱皮。
　　2、水管是否生锈漏水
　　虽然目前新建小区大多使用PPR用水管，但很多老房仍采用镀锌管和阀门，经常出现漏水、滑丝等现象，使用不方便。此外，镀锌管作为水管，在使用几年后容易生锈腐烂，并形成厚重的水碱，影响饮用水质量，严重危害人体健康。

　　3、墙面是否出现漏水
　　因早期防水没有做好，或因使用多年出现漏水，老房墙壁容易发霉发黑，需查看下水管周围、外墙、窗户等是否出现渗漏。此外，墙漆因年久老化变脆脱落，墙面、地面、天花板等会出现明显裂纹、脱落或起砂。
　　4、门窗是否松动脱落
　　门窗老化程度也是旧房常见问题。木制门窗易起皮、变形，钢制门窗则往往会出现表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，不仅影响美观，且存在脱落隐患。
　　5、下水道是否疏通
　　旧房下水道因使用时间长，易出现管道内部生锈严重，下水不畅。堵塞严重的话，弄得房间地板上全是污水，简直是苦不堪言。
　　郑州二手房改造遇到的问题
　　装修前，很多东西都要搬走，但是也有的不必要搬走，但是在房子里也不方便装修，肿么办？

　　解决方法：将小物件，不值钱的，丢了也不可惜的用报纸碎料薄膜汽包膜等材料包好，放进院子里的车棚里面，一来防尘，二来别人也看不出是啥，贼也不会偷~然后是将一个大柜子，包好放在房间里，碍事的时候挪动一下~虽然累点，但也省事不少~
　　老房的卫生间狭小，房间多，住的人也多。一大早起来，一个人进厕所方便，其他人连洗脸刷牙都不能进行了~早上的时间可是分秒必争啊！这时间耽误的，耽误不起啊~
　　解决方法：重新装修要干湿分离，保证厕所可以两个人同时使用，大大节约时间~合理利用。
　　老房的下水管是铸铁管，时间久了腐蚀严重，易堵~三天两头的通下水道啊，皮栓子更是家家必备~
　　解决方法：卤煮家在一楼，这就方便多了，不用考虑楼上的临近换不换PVC下水管，我们家直接把铸铁管换掉，接到二楼的下水管处，这样一来，我们家和二楼家是绝对不会堵的了~