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家装行业要变天?2020年郑州将迎来精装时代

点击:760    时间:2017-11-27
【导读】近日,一条“河南2020年将告别毛坯房”的新闻在业界引发关注。据新华社报道,河南省住建厅日前下发《关于加快发展成品住宅的通知》,要求到2020年,精装房比例达到新开工住宅的八成左右,这意味着四五年后在河南买房,“毛坯房”将成为过去式,“拎包入住”将成为新的购房体验。

  2017年10月29日下午,腾讯大豫网副总裁孙中阳、家居频道负责人孙绍军诚邀北京实创装饰、深圳嘉道装饰、上海东尚装饰、郑州艺尚装饰、钟凯丽装饰、商会证监委等郑州主流装饰公司齐聚大豫网,以“变点”为题,共同讨论2020年精装修时代下,装饰行业的下一个出口。

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  腾讯大豫网家居频道负责人孙绍军表示,2020年精装修时代的到来,意味着八成开发商向业主交付的不再是毛坯房,而是精装房。那么,作为房产行业的下游,家装行业或将面临优胜劣汰重新洗牌,精装时代能否借机上位将会成为装饰公司发展的关键转折点。

  商会证监委曹庆明先生表示,商会已经针对国家政策有所“动作”,正在和地产商合作洽谈进行战略布局。但是也表示装饰行业不需要过度焦虑,作为已经在此行业深耕二十多年的装饰公司,体系已较为成熟稳定、产品链条相对完整,凭借自己的优势和机会,不会轻易被地产商整合取代。但是,要想在精装时代迎难而上,就需要去储备强营销、强策划团队,去完善服务、去扩大规模。

  郑州艺尚装饰负责人尹国宏认为,精装不属于家装,现有的装饰公司需要考虑自己能否适应工装模式对应的运作流程、付款方式。作为房产行业的上游,龙头地产商可能会选择自己成立精装项目部,或者中小规模的地产商会选择和前期的建材大商继续分羹。装饰公司需要着重关注自身产品的提升,同时学习一线城市的商业模式。

  钟凯丽装饰负责人钟凯声表示,钟凯丽目前尝试在做二手房装修,为4、5年以后的精装时代储备发展思路。因为郑州2000年初的购房者正处于10年一次的装修重装期,所以针对用户需求推出了二手房装修套餐,去尝试做局部改造。

  深圳嘉道装饰负责人李慧颖结合嘉道装饰公司在洛阳等地的工装管理经验,与在座各位分享了直管工地、把控供应链的心得体会,并探讨了工装中交付签约的经营形式,夯实优势提前布局,以应对2020年精装时代的到来。

  上海东尚装饰负责人范学锋表示,对于装饰公司,2020年将面临的更多是一个转型,具体来说有三点:一是与房地产公司合作,通过行业内竞标为房屋做配套装修,顺应精装潮流;二是除了针对刚需商品房做精装外,也可以为高档住宅、别墅区做定制精装;三是,及时捕捉用户需求,发展二手房装修市场。

  北京实创装饰负责人肖传磊谈到,目前实创正向精装模式迈进,已经和许昌某地产公司开启定制化精装合作模式。所以建议行业公司继续保持自身优势,去专注对装饰材料的整合,去完善产品供应链,在将来的精装时代,用高品质的硬装和软装为用户带来“超预期”体验。

  此次分享会以茶话会的形式聚集了郑州装饰行业的主流精英,去共同探讨2020年精装时代给行业带来的变革。精装时代的到来到底是机遇还是发展?家装行业将会重新洗牌还是面临寒冬?如同对购房者来说精装房推广或将面临不少困难一样,家装行业在顺应时代、革新升级的路上,也将面临更多的机遇与挑战。

  来自:腾讯大豫网

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