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郑州房屋装修步骤 郑州房屋装修注意事项

点击:244    时间:2018-01-19
【导读】装修开工前的选择都是让很多业主很纠结的,其实只要掌握了一些有关房屋装修步骤及注意事项,新房装修就不会那么的难了。所以房屋装修步骤及注意事项是很多业主都会关注的问题。

  房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。装修新房是家里的大事,想要将新房装修得更加的美观大方,又怕找到不合适的工程队被坑,所以装修开工前的选择都是让很多业主很纠结的,其实只要掌握了一些有关房屋装修步骤及注意事项,新房装修就不会那么的难了。所以房屋装修步骤及注意事项是很多业主都会关注的问题。接下来我们就一起去看看房屋装修步骤及注意事项有哪些吧!

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  房屋装修步骤及注意事项
  房屋装修步骤一、前期准备工作

  1、熟悉图纸,与设计师进行及时的沟通,对设计师方案提供合理的建议,将就材料以达到省料省工得作用。领会设计师设计思路,对方案有清醒的认识。
  2、熟悉业主,对业主的作息时间、个人喜好、家庭成员、文化水平、专业知识的了解有详细的认识,留好业主的联系方式及现住址,以方便客户与公司及项目经理的沟通、协调与配合,使工作能够开展的更顺畅。
  3、熟悉工长,对工长能力有充足的了解,并做好沟通与相应的指导。
  温馨提示:设计方案千万别轻视,一个好的设计方案,可以让您装修既省钱又少走弯路哦!
  房屋装修步骤二、进场准备
  准备好形象工程材料:进场证件:施工许可证、号牌;书记工具:笔、本子;包门工具:门套、剪刀、透明胶;测量定位工具:水平仪、卷尺、粉笔;工地布置工具:形象牌、标尺卡、榔头、线卡、钉子等;卫生用具:扫把、铁锹、垃圾袋;喜庆工具:鞭炮等。
  房屋装修步骤三、进场施工
  (一)、水电工进场

  1、水电进场交底,上午交底半天,下午备料。
  A、 由设计师、项目经理、水电工、监理、业主五方同时在场进行交底,并见证开工。
  B、设计师指导水电工进行定位,包括开关插座位置,数量、用途等,配合家里房型等各要素进行讲解,水电工用粉笔在墙上做好标记。
  C、水电工下料由业主进行采购,如全包由公司负责采购,水电工负责交待注意事项,下午材料需经常以方便水电工明日正式开工。
  D、由设计师或监理用水平仪进行水平、垂直线进行定位,并张贴“开关统一标高”、“水平找准线”等。此线仅用于参考和工地形象塑造,不惧实际意义,各工序施工人员以自己测量结果为准。
  E、由现场项目经理对用户成品门等物件进行保护,张贴保护塑料。在墙上悬挂形象牌,并在形象牌上张贴好施工须知、工程进度、各负责人联系方式、员工准则等。
  F、在客户家显著位置张贴广告、写真等用于宣传、推广。
  G、提醒客户尽快选择好陶瓷、墙地砖等用品,便于泥瓦工的施工和减少前期的准备时间。
  2、水电工进场施工(3天左右,并预约放水和包水管)
  A、第一天开槽,对前一天定位的墙体进行开槽,以方便埋设线管。开槽前先用水平仪弹线,做到横平竖直,开槽深度要超过线管直径1公分以上。
  B、第二天排管,将所需管线预先排好,在管线交错的地方再开槽,保证地面只有一根管线的高度,使管线间不至于出现相互挤压的状况,并保证美观。
  C、第三天穿线,将电线依次穿好。并将之前开槽处用水泥砂浆糊好,然后在线管排列密集的地方用水泥砂浆进行加固,以方便泥瓦上沙和水泥时不至于损害管线。
  D、打扫卫生垃圾装袋放到指定位置后方可离开。
  3、水电工序质检(1天)
  A、由水管供货商对水管进行打压,检测水管的压力,并查看水管有无漏水的地方,15分钟掉一个压力属于正常,掉多了就有问题了。打压完后需出具保修单,以明确责任。
  B、监理检查水电走向是否做到横平竖直,电线直径能否满足所用电器功率(如:空调插口是不是4mm的线),线管中电线是否拉的动,黄腊管的使用是否合理,电线有无接头,裸露电线是否用电胶布包好并盘整齐放在电底盒内。
  C、请业主对水电进行检查,查看水电施工与合同约定之情况,合理建议予以满足或更改,不合理要求则予以解释。
  D、向业主出示水电验收单,并请业主签字,签字完毕后对水电路进行拍照存档。
  E、通知沙、水泥供货商上沙和水泥,依照面积和铺瓷砖的大小,以及找平的大小来上沙和水泥,沙、水泥不付钱签字,上够后统一付账。

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  (二)、防水进场(1天)
  1、防水做到指定位置(高度),阳台有水管的一面也要做。
  2、通知陶瓷、洁具(蹲便、水箱、地漏)送货,陶瓷分类码放整齐,由业主签字验收,全包的由监理验收。
  (三)、泥瓦工进场(视房子大小和陶瓷铺设量定工期)
  1、现场对泥工进行交底,陶瓷的铺设规则、方法对其进行交底,找平的厚度进行交底。
  2、先贴厨房墙砖或阳台地砖,对卫生间进行放水检测,并在24小时后找物业要钥匙开楼下的门,以查看防水效果。
  3、让包水管的进场包水管,水管包法需有泥瓦的指导,以方便泥瓦陶瓷的铺设,并保证陶瓷的美观。
  4、泥瓦的质检,先检查对角处铺设是否平整、有无错位,边与边之间是否平整、有无台阶感,填缝是否处理并清理干净。找平气泡时候处理平整,卫生间、阳台地漏倾斜是否能顺畅自流水。
  5、卫生垃圾装袋存放至指定地点后方可离开。
  6、请业主对泥瓦工程予以验收,并在泥瓦完工验收单上签字予以确认。并通知业主选购橱柜、门等,下好订单,并去公司选好面板的颜色。
  (四)、木工进场
  1、木工进场准备(1天)
  A、木工进场进行交底,吊顶的造型、高度,鞋柜、衣柜、背景墙的样式造型进行交底。
  B、木工下料,并通知板材供货商送货。
  C、对已完工的成品进行保护,在陶瓷上铺设保护泡沫,在木工操作间地面铺设地毯。
  2.木工进场施工。(工期视工程量而定)
  3.木工质检
  A、水平方向和垂直方向,木工做的都必须直平。
  B、柜门开启时动作轻便,没有异响。
  C、用手触摸各处均无毛刺,平整。
  D、接缝收边平整,无明显拼接感。
  E、如设计上无特殊要求转角都必须是90度。
  F、卫生打扫干净,装袋放至指定位置后方可离场。
  4、邀约客户进场检查,因木工做好后很难再改动,只要符合设计要求和标准恕不进行更改。请客户在木工验收单上予以签字确认好进行下一步工序的准备。
  (五)、油漆工进场
  1、油漆工下料,通知油漆供货商送货。(1天)
  2、油漆工先填缝,后贴牛皮纸,再刮腻子。腻子要刮两遍,等干后打磨,后刮乳胶漆两遍。
  3、木器先填缝,后喷漆。
  4、油漆质检
  A、墙面、顶部等部位是否平整。
  B、乳胶漆是否全覆盖,有无遗漏的地方。
  C、木器是否有光泽,枪钉处有无凸凹感。
  D、面板之间是否平整光滑
  5、邀业主对油漆工作进行验收,并予以签字确认。油漆工打扫完卫生后方可离开。
  (六)、成品安装
  1、通知门、橱柜、衣柜等成品进场安装。
  2、电工对开关、射灯等非主灯进行安装。
  3、安排家政打扫卫生,并搬离所有建筑垃圾。
  房屋装修步骤四、总验收,交房
  1、邀请业主对房子进行整体验收并签字予以确认。
  2、摄像存档,可用于宣传。
  3、要求业主结清尾款。
  4、施工方出具保修单。

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  房屋装修注意事项
  1、整体预算要考虑周全

  确定装修材料预算。首先家庭成员要对房屋装修的基本内容达成一致,比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等。然后到各大装饰市场做一个摸底,在掌握了各种材料的 大致市场价以后,建议不妨全家坐下来商讨,了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况,有利于在和专业装饰公司洽谈的时候心中有数,并且可 根据掌握的一手情况大致做一个前期预算,以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。
  做出装修项目的预算。消费者手上要有新居室的平面图,房屋装修要将客厅、卧室、书 房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来,并列出将做项目的清单,再根据装饰市场提供的价格参数进行估算,得出一个前期的预算。
  装修档次不同,预算不同。房 屋装修是一项综合工程,它有许多未知因素存在,也有不同的档次之分,这就需要给装饰公司一个布局、规划时间(约一周时间),以便根据不同的装修档次确定出 一套适合的方案和预算。若是简单装修,对木地板、乳胶漆、墙地砖、胶合板等基础大项材料进行专项了解,核算出的价格就基本是总造价的主体了;若是高档次装 修,除了基础项目外,还要留出一定空间让设计师从美学角度进行点缀。
  2、合理分配使用预算资金
  装修、装饰———孰轻孰重。“重 装修轻装饰”将逐步形成潮流,因为装修手段毕竟有限,无法满足个性家居的设计要求,而风格各异、款式多样的家居装饰品,却可以衍化出无数种家居风格。所 以,许多人在装修时只要求高质量的“四白落地”,同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此,应把预算资金的大部分投入在装饰中。
  客户、卧室——哪个重要。“大 厅小卧”的形式越来越多,你不妨对客厅的投入多一些,对卧室的装修少花一些。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色。顶、墙、地的处理不仅质量要高、材 质要好,而且装饰手法上要新颖。在家具配置、装饰品选用上,客厅所占的份额都应是整体预算中最大的。与此相反,卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主,用不着 太过雕琢。
  顶、墙、地——区别对待。家居房间的净高普遍较低,大约在2.5—2.8米之间,为了不致产 生压抑感,房间的顶部处理以简单为宜。墙面的装修也以简单为宜,这样既节约经费,效果也奇佳。地面装修则需要下功夫了,地面装饰材料的质地和颜色,决定了 房间的装饰风格,而且地面的使用频率明显要比墙和顶棚高。就地面材料而言,质感、装饰效果俱佳的复合木地板更适合家庭使用。
  厨房、卫生间——要下功夫。厨房是家庭中管线最多的地方,装修时也最让人头痛。多投入一些资金,把厨房搞得漂亮一点还是值得的。整套厨房家具市场逐渐看好,这正是“厨房革命”的新动向。卫生间的装修也存在同样问题,因为许多卫生间的通风和采光都很差,所以在装修上更要下一番功夫。
  3、审核预算不能忽视
  审核图纸要准确。在审核预算时,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的,图纸如果不准确,预算也肯定不准确。
  工程项目应齐全。核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把你要做的东西都列在预算单上了,有没有少报现象,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。
  计量单位看真切。在家具制作上,各装饰公司的区别较大,比如做大衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,这时候应特别留意,因为往往按“平方米”计算的家具不论多高多宽,都按实际平方米数乘以单价去计算,而用“延米”计算的家具是有高度限制的。
  材料工艺要写清。装饰公司应准确告诉客户,所报价格是由什么材料、什么工艺构成。因为每种材料它有很多种类,不同的类型有不同价格,有具体的工艺也要写清楚,因为不同的操作方法将直接影响到今后的使用寿命。

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